Uppdraget genomfördes i Eriksdal, Södermalm, Stockholms län, där återkommande fuktinträngning uppstod vid kraftig nederbörd. Vi inledde med en systematisk läcksökning: fuktindikering i puts och bjälklag, borrhålsmätningar för att fastställa RF, termografering av anslutningar samt selektiv rökprovning i kritiska skarvar. För att spåra inträngningsvägar kompletterades detta med spårfärg i avvattningssystemet och provöppningar vid takfot, genomföringar och fönsterbleck. Analysen visade otäta anslutningar mellan tätskikt och plåt kring taklucka, otillräckligt fall mot brunn på en balkong samt sprickbildning i fogar och en skadad droppkant som möjliggjorde kapillärsug.
Åtgärdsarbetet startade med kontrollerad rivning och skydd av omgivande ytor. Fuktskadade partier torkades ned till stabila nivåer under mätuppföljning. Ny primer och ett tvålagstätskikt av bitumenbaserade membran applicerades med helklistring och mekanisk infästning enligt AMA Hus. Genomföringar kompletterades med manschetter av EPDM och en brunn med klämring installerades. Fall byggdes upp med fiberförstärkt cementbaserat bruk för säker avrinning. Fönsterbleck byttes till nya bleck av lackerad stålplåt med korrekt uppvik och instick, och rörelsefogar fogades med MS-polymer med rundfoglist som bakstöd. Putsreparationer utfördes med anpassat reparationsbruk och ny droppnäsa formades för att bryta kapillärtransport. Invändiga ytskikt återställdes först efter verifierad uttorkning.
Kvalitetssäkringen omfattade kontrollplan, egenkontroller mot handlingar och branschpraxis samt fortlöpande fotodokumentation före, under och efter ingrepp. Täthet verifierades genom kontrollerad vattenpåspolning och temporär dämning i anslutning till brunn, med samtidig övervakning via fuktlogg i underliggande utrymme under 24 timmar. Utfallet följdes upp med eftermätningar efter nederbörd för att bekräfta stabilt läge. Slutligen genomfördes en gemensam genomgång med beställaren där drift- och skötselinstruktioner för rensning av rännor, brunnar och fogunderhåll överlämnades, och arbetsområdet lämnades rent med rivningsmaterial omhändertaget enligt gällande krav.
Välkommen att kontakta oss om du vill ha en metodisk läcksökning och en tydlig åtgärdsplan för din byggnad.
